Diese Einraumwohnung mit za. 27m2 Wohnfläche und 7m2 Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage am Ortsrand von St.Gilgen.
Die Immobilie besteht aus Wohn/Schlafzimmer Vorzimmer mit Kochnische und Bad/WC. Der Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil und ein separater
PKW-Stellplatz zugeordnet. Das Apartment wird voll möbliert angeboten.
Die Nutzung kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen erfolgen.
Eine Verwendung für Kurzzeitvermietung ist nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf den Schafberg und die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes.
Letzten Herbst wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert, die Kosten haben die derzeitigen Eigentümer getragen.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zum Kaufpreis kommen neben den gesetzlichen Abgaben (3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% für die Eintragung ins Grundbuch jeweils vom Kaufpreis) noch die Kaufvertragserrichtungskosten und eine Vermittlungsprovision über 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% Umsatzsteuer hinzu.
Einraumwohnung mit Balkon
Zweitwohnsitzfähigkeit
zugeordneter PKW-Stellplatz
geräumiges Kellerabteil
Schöner Blick auf den Schafberg
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
