Zweizimmerwohnung mit großem Balkon zum Mieten
Beschreibung
Diese renovierte Zweizimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in St.Gilgen-Laim.
Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (jährliche Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde St.Gilgen) ab dem 1. September 2024
angemietet werden. Die Küche (mit Geschirrspüler) und das Badezimmer mit WC sind vor ein paar Jahren sehr geschmackvoll renoviert worden. Im Badezimmer besteht die
Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.
Zur teilmöbliert angebotenen Wohnung (Kommode und Holzeckbank mit Tisch und Stühlen) gehört auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Kaltmiete inkl. Betriebskosten handelt, dazu kommen dann je nach Verbrauch noch
Kosten für Strom/Warmwasser (Durchlauferhitzer) und Beheizung (elektrische Wandpaneele).
Ein schöner Blick in die umliegende Bergwelt rundet das Angebot ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Mieterin keine Haustiere wünscht. Es handelt sich um eine
Nichtraucherwohnung.
Zweizimmerwohnung mit großem Balkon
Zweitwohnsitzgenehmigung
Mietbar ab dem 1.September 2024
PKW-Stellplatz und Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE E, 28,84
- gültig bis 31.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 5000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 5000 m
- Universität 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,00 € |
Miete: | 708,53 € |
Betriebskosten: | 141,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 58
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE E, 28,84
- gültig bis 31.01.2030
- Baujahr 1980
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1. September 2024