Zweizimmerwohnung in Salzburg-Morzg zu vermieten
Beschreibung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage.
Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer.
Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.
Ab dem 1. September 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden.
Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt.
Zweizimmerwohnung Salzburg-Morzg
Ruhige und schöne Lage
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 28.12.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.090,98 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.090,98 € |
Miete: | 850,00 € |
Betriebskosten: | 141,80 € |
Heizkosten: | 92,68 € |
Umsatzsteuer: | 117,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.202,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 63
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.090,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 28.12.2028
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1. September 2024