Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Seeblick zu verkaufen

5340 Laim

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit wunderschönem Seeblick befindet sich im vierten (und vorletztem) Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von St.Gilgen.

Die Immobilie mit 53 qm inkl. 4m2 Loggia besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, Vorzimmer, Abstellkammer, Bad mit WC und einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil bzw.

kann man seinen PKW auf dem Allgemeinabstellplatz der Wohnanlage parken.

Dieses Objekt kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen benützt werden. (Derzeit EURO 844,00 pro Jahr)

Die Wohnung wird derzeit mit Elektronachtspeicheröfen beheizt und wird möbliert angeboten. Eine Übergabe kann mit 1. September 2024 vereinbart werden.

Vom Wohnzimmer bzw. von der Loggia aus hat man einen einmaligen Ausblick sowohl über den Wolfgangsee, als auch zum Schafberg bzw. in die Osterhorngruppe.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage verzaubern und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

Zweizimmerwohnung

Sehr gute und ruhige Lage

Traumseeblick

Zweitwohnsitzwidmung

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,68
  • gültig bis 01.01.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 8500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 5000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 4500 m
  • Universität 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap