Einraumwohnung mit traumhaftem Seeblick zu vermieten
Beschreibung
Diese Einraumwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses ist ab 1. Oktober 2024 zu vermieten.
Die Garconniere befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von St.Gilgen und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Vorzimmer mit Küche, Bad/WC, einem Balkon und einem Kellerabteil mit za. 2m.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Abstellplatz.
Neben dem traumhaftem See- und Bergblick besticht diese Wohnung durch einen äußerst geschmackvoll sanierten Gesamtzustand. Die Küche ist voll ausgestattet und entspricht heutigen Ansprüchen.
Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Gebühr an die Gemeinde) genützt werden und wird voll möbliert angeboten.
Eine Anmietung als Zweitwohnsitz wird präferiert.
Die Eigentümerin bittet um Verständnis, dass keine Haustiere erwünscht sind bzw. handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Traumhafter See- und Bergblick
Zweitwohnsitzmöglichkeit
Großer Balkon
PKW-Abstellplatz
Voll saniert und schön möbliert
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 31.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 5000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 5000 m
- Universität 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 679,60 €
- Fläche ca. 26 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 679,60 € |
Miete: | 540,00 € |
Betriebskosten: | 77,82 € |
Umsatzsteuer: | 61,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 679,60 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 76
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 679,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 26 m2
- Wohnfläche ca. 26 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 31.01.2030
- Baujahr 1979
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1. Oktober 2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre