Gepflegte Einraumwohnung in ruhiger Lage zum Mieten
Beschreibung
Diese unlängst voll sanierte Einraumwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von St.Gilgen.
Sie ist ab dem 1. Dezember 2024 mietbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil bzw. gibt es einen allgemeinen PKW-Abstellplatz. Diese Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch
als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde St.Gilgen) benützt werden. Bitte beachten Sie, dass neben der Bruttomiete über EURO 600,-- auch
separat Stromkosten sowohl für die Warmwasseraufbereitung, Stromverbrauch, als auch für die elektrische Beheizung je nach Verbrauch noch zu bezahlen sind.
Von der Loggia aus hat man einen schönen Blick auf den Wolfgangsee. Die Garconniere ist sehr geschmackvoll umgebaut worden und entspricht damit heutigen Wohnansprüchen.
Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter Umständen kann das Mietverhältnis sogar etwas früher begonnen werden.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Einraumwohnung in ruhiger Lage
Schöner Blick
Zweitwohnsitzbewilligung
Geschmackvoll saniert
Allgemeiner PKW-Abstellplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 31.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 600,00 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 600,00 € |
Miete: | 485,46 € |
Betriebskosten: | 114,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 82
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 31.01.2030
- Baujahr 1972
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab. 1. Dezember 2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre