Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Seeblick zu verkaufen
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung mit za. 50m2 Wohnfläche mit traumhaftem See- und Bergblick ist ab sofort zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen in einem Zweitwohngebiet.
Die Wohnung (1. Stock mit Aufzug) besteht aus einem Vorzimmer, separatem Bad und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und einer Loggia. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es gibt einen
Allgemeinstellplatz für die PKW der Miteigentümer. In der Wohnanlage gibt es auch eine Gemeinschaftswaschküche und eine Sauna.
Aufgrund der Lage am Ortsrand besticht diese Wohnung nicht nur durch den wunderschönen See- und Bergblick, sondern auch durch ihre ruhige Lage.
Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zweizimmerwohnung
Zweitwohngebiet.
Traumhafte Lage und Ausblick
Allgemeiner PKW-Abstellplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE E, 2,3
- gültig bis 30.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 260.000,00 € | 
| Betriebskosten: | 267,07 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 267,07 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 96
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE E, 2,3
- gültig bis 30.01.2030
- Baujahr 1974
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2025
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                        