Zweizimmermietwohnung im Zentrum von St.Gilgen
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung liegt im Zentrum von St.Gilgen und wird ab dem 1. August 2026 zur Miete angeboten.
Die im Jahr 2014 eingebaute Küche hat einen Geschirrspüler. Sowohl im Vorzimmer, als auch im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt.
Die Wohnung (im Parterre mit Terrasse gelegen) ist unmöbliert und verfügt auch über einen PKW-Stellplatz im zur Hausanlage gehörenden Garagenhaus.. Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz bewohnt werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, Haustiere sind nicht erlaubt.
In dem Bruttomietzins über EURO 1.100,-- sind neben der Nettomiete, den Betriebs- und Verwaltungskosten, auch die Kosten für das Warmwasser und die Beheizung (Fernwärme) eingeschlossen. Weiters die Kosten für den PKW-Stellplatz im Garagenhaus der Wohnanlage. Separat sind neben den Stromkosten, die GIS bzw. Kosten für Telefon/Internet zu bezahlen. Eine Hausratsversicherung ist für die Mietzeit zu Lasten des Mieters abzuschließen.
Zweizimmerwohung
Zentrumsnah
Unmöbliert
PKW-Stellplatz im Garagenhaus
Zweitwohnsitzwidmung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 06.04.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 971,36 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 971,36 € |
| Miete: | 593,00 € |
| Betriebskosten: | 189,96 € |
| Heizkosten: | 107,20 € |
| Sonstiges: | 110,10 € |
| Umsatzsteuer: | 99,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.100,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 102
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 971,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 06.04.2029
- Baujahr 1973
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.8.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre