Dreizimmerwohnung mit wunderschönem Seeblick in St.Gilgen zu vermieten
Beschreibung
Diese Dreizimmerwohnung (zentrumsnah) mit zwei Balkonen in einer zentrumsnahen Wohnanlage St.Gilgens wird ab dem 1. Juli 2026 zur Miete angeboten. Die Immobilie ist im ersten Stock ohne Aufzug und hat zwei Balkone mit einem
wunderschönen See- und Bergblick.
Die Wohnung ist möbliert und kann bei Bedarf auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Zweitwohnsitzabgabe von derzeit EURO 1.277,50) verwendet werden. Sowohl die Küche, als auch das Bad mit WC wurden schön renoviert. Im Badezimmer mit Dusche befindet sich auch eine Waschmaschine. Separat zur Bruttomiete von EURO 940,25 kommen noch die Kosten für die elektrische Beheizung, Warmwasseraufbereitung und Strom dazu.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es gibt einen allgemeinen PKW-Abstellplatz. Für die Mietdauer ist vom Mieter oder der Mieterin eine Hausratsversicherung zu deren Lasten abzuschließen.
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Seeblick verzaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dreizimmerwohnung
Wunderschöner Seeblick
Zwei Balkone
Zweitwohnsitzmöglichkeit
Möbliert
Allgemeiner Parkplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 129.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 23.08.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 940,25 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 940,25 € |
| Miete: | 736,00 € |
| Betriebskosten: | 118,77 € |
| Umsatzsteuer: | 85,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 940,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 108
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 940,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB D, 129.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,82
- gültig bis 23.08.2030
- Baujahr 1970
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab 1. Juli 2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre