Zweizimmerwohnung mit Traumseeblick zu vermieten
Beschreibung
Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung (2. Stock mit Aufzug) ist vor ein paar Jahren sehr aufwendig und geschmackvoll komplett saniert worden. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Loggia mit perfektem Seeblick, Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem separaten WC.
Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 1. April 2024 möglich. Die Immobilie wird möbliert angeboten und besticht durch eine neue Küche mit MIELE-Geräten inklusive Geschirrspüler, einem sehr geschmackvollen Holzeichenboden und einem sehr schönen Badezimmer. Sowohl das Badezimmer, als auch das WC ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.
In der Bruttomiete über EURO 1.050,-- sind die Betriebskosten inkludiert, separat ist sowohl der Stromverbrauch, als auch die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung (elektrische Wandpaneele) zu bezahlen.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. In der Wohnanlage gibt es einen allgemeinen PKW-Abstellplatz und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Es kann hier sowohl ein Hauptwohnsitz begründet werden (Mindestmietzeit drei Jahre), als auch ein Zweitwohnsitz gegen Abgabe einer jährlichen Taxe an die Gemeinde.
Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von der wunderschönen Landschaft des Salzkammergutes verzaubern!
Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Seeblick
Zweitwohnsitzwidmung
PKW-Stellplatz
Top Ausstattung
Ruhige Lage am Waldrand
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 31.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 8500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 5000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 4500 m
- Universität 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.050,00 €
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.050,00 € |
Miete: | 862,56 € |
Betriebskosten: | 187,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.050,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.050,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 31.01.2030
- Baujahr 1972
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre